Rok 2009 na rynku powierzchni handlowych
W pierwszej połowie 2009 r. w Polsce oddano do użytku blisko 390 000 mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej, co stanowi wzrost o 95% w stosunku do tego samego okresu w 2008 r. Największe obiekty oddane do użytku w okresie styczeń–czerwiec 2009 r. to Galeria Malta w Poznaniu, Cuprum Arena w Lubinie i Renoma we Wrocławiu.
Pod koniec czerwca 2009 r. w Polsce było 8 835 000 mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej, na którą składały się: centra handlowe (72,5%), magazyny i parki handlowe (19,2%), centra wyprzedażowe (0,9%) oraz inne obiekty handlowe (7,4%). Podaż nowoczesnej powierzchni handlowej w Polsce nadal skoncentrowana jest w ośmiu największych aglomeracjach (61,4%), jednak corocznie wzrasta udział miast mniejszych (obecnie 38,6%).
Globalny kryzys finansowy weryfikuje prognozy przyszłej podaży na rynku nieruchomości handlowych. Obserwowana jest nadal ożywiona działalność budowlana, gdyż decyzje o obecnie realizowanych obiektach handlowych zapadły dwa lata temu podczas dobrej koniunktury. Pod koniec czerwca 2009 r. w trakcie budowy było ok. 1 mln mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej z terminem zakończenia inwestycji w roku 2009–2010. Blisko 66% budowanych obiektów znajduje się w miastach średniej i małej wielkości (m.in. Focus – Piotrków Trybunalski i Galeria Jurajska – Częstochowa), ale inwestycje prowadzone są również w największych aglomeracjach (m.in. IKEA Port Łódź, Bonarka Kraków). Pozwoli to utrzymać w latach 2009–2010 roczną podaż nowoczesnej powierzchni handlowej w Polsce na poziomie 800 000 mkw. Wstrzymane zostały jednak budowy kilku znaczących obiektów handlowych (łącznie ok. 280 000 mkw.). Obecnie trudno jest oszacować, które z planowanych inwestycji zostaną zrealizowane, które będą opóźnione, a które zostaną zaniechane.Jednak, biorąc pod uwagę specyfikę procesów deweloperskich, z dużą dozą prawdopodobieństwa można założyć duże zmniejszenie poziomu rocznej podaży po 2010 r.

Źródło:  Cushman & Wakefield / bb