Pierwsza fuzja na rynku obrotu nieruchomościami
Pierwsza fuzja na rynku obrotu nieruchomościami
Agencje nieruchomości Metrohouse S.A. i Partnerzy Nieruchomości sp. z o.o. podpisały dziś umowę, która rozpoczyna proces fuzji obu podmiotów. To jedyny do tej pory przykład konsolidacji na rynku obrotu nieruchomościami. Dzięki fuzji Metrohouse & Partnerzy S.A. stają się największym pośrednikiem nieruchomości w Polsce.
Metrohouse S.A. to sieciowa agencja nieruchomości działająca na rynku od 2006 r. Obecnie firma posiada 20 zespołów sprzedażowych w 18-stu lokalizacjach położonych m.in. w Warszawie, Gdańsku, Wrocławiu i Olsztynie. Z Metrohouse S.A. współpracuje ponad 250 doradców i brokerów, a jednym z akcjonariuszy firmy jest BZ WBK Inwestycje sp. z o.o. należąca do Grupy Banku Zachodniego WBK. Partnerzy Nieruchomości Sp. z o.o. to lider na pomorskim rynku pośrednictwa. Spółka posiada 10 oddziałów w Trójmieście i okolicach zatrudniając 100 agentów.
Dodatkowo wydaje najpopularniejszy na Pomorzu dwutygodnik Giełda Nieruchomości Pomorze. Połączenie dwóch silnych graczy na rynku oznacza powstanie największej w Polsce agencji nieruchomości dysponującej grupą ponad 350-ciu doradców i brokerów w 30-stu zespołach sprzedażowych.
- Punktem, który pozwolił rozpocząć dyskusje na temat współpracy była koncepcja pobierania wynagrodzenia od jednej strony transakcji (akcje „Kupujący Nie Płaci Prowizji i „0% Prowizji – Rewolucja”). Nasze akcje dość przypadkowo zbiegły się w czasie i zbliżyły, doprowadzając do poważnych dyskusji na temat przyszłości rynku pośrednictwa. Podobny sposób percepcji zjawisk na rynku nieruchomości, wysoki stopień kreatywności w dotychczasowych działaniach oraz otwartość na nowe wyzwania sprawiły, że postanowiliśmy rozpocząć poważne rozmowy na temat ścisłej współpracy naszych spółek, mówi o genezie fuzji Michał Kosiedowski, prezes Partnerzy Nieruchomości sp. z o.o.
W środowisku pośredników nieruchomości to pierwszy przypadek fuzji. Dotychczasowe próby konsolidacji rodzimych agencji nieruchomości prowadziły do zrzeszania w grupach przedsiębiorców działających według podobnych standardów rynkowych, lecz nie prowadziło to do stworzenia jednego podmiotu gospodarczego.
- Połączeniem dwóch tak dużych agencji rozpoczynamy proces konsolidacji rynku obrotu nieruchomościami. Jestem przekonany, że będzie on przebiegał pod naszym przewodnictwem. Dotychczasowe rozdrobnienie agencji nieruchomości i brak motywacji do przeprowadzenia szeregu zmian w środowisku uniemożliwiały, wzorem zachodnich pośredników, stworzenie silnej grupy, komentuje fuzję Mariusz Kania, prezes zarządu Metrohouse.
Dotychczasowi akcjonariusze Metrohouse postrzegają połączenie spółek jako kolejny etap rozwoju rynku pośrednictwa. - Fuzja spółek Metrohouse i Partnerzy Nieruchomości jest początkiem konsolidacji rynku biur nieruchomości, bez której rynek pośrednictwa, wart ponad miliard złotych, nie może liczyć na zainteresowanie inwestorów. Rozwój Metrohouse i dynamiczne zwiększanie udziału spółki w rynku pokazuje, że nowoczesne formy działania w obrocie nieruchomościami, będące następstwem konsekwentnie realizowanego planu biznesowego, mogą wynieść firmę na pozycję lidera branży, mówi Anna Andrzejak, Dyrektor Departamentu Transakcji Kapitałowych BZ WBK SA, członek Rady Nadzorczej Metrohouse.
W myśl podpisanej umowy nowoutworzony podmiot przyjmie nazwę Metrohouse & Partnerzy S.A.
Zapoczątkowany proces fuzji potrwa przynajmniej do połowy roku. Czas ten będzie przeznaczony na zmiany organizacyjne, ujednolicenie systemu obsługi zleceń oraz systemu informatycznego. Jeszcze w tym roku spółka zamierza otworzyć nowe oddziały w kilku największych miastach Polski. W procesie ekspansji przewidywane są przejęcia już istniejących biur nieruchomości. Docelowo spółka w ciągu najbliższych 2-3 lat planuje wejście się na główny parkiet Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie.
Na zdjęciu od lewej: Mariusz Kania i Michał Kosiedowski. fot. Jerzy Czarkowski
bb
Źródło: GNP.pl
